1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%
パークハイツ高島平
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩7分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,492万円
50.8万円/㎡
1,117
2,034
2,950
3,867
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,950万円
41.4万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
パークハイツ高島平
2,280万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 49.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/10 | 1,690万円 | 34.8万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1DK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,280万円 | 46.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/30 | コーポ川口 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅7分 | 2,350万円 | 44.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/02 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,550万円 | 36.1万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,390万円 | 36.8万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/17 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,680万円 | 36.6万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/20 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,680万円 | 42.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/26 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 2,098万円 | 43.7万円 | 48.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,380万円 | 35.4万円 | 38.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/21 | パークハイツ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,780万円 | 37.0万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | 第6東個西台マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 1,380万円 | 35.7万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,650万円 | 37.5万円 | 44.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/07 | 第3高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,380万円 | 35.7万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2021/04/02 | キャニオンマンション第9高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 1,880万円 | 45.1万円 | 41.65㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/17 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,399万円 | 47.1万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は板橋区の平均と比較して9.7%割安です。
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東京都板橋区高島平三丁目
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1972年築 / 5階建 / 770戸 / RC造